作者  goldandcash (把妳捧在手掌心)                           看板  Gossiping
 標題  Re: [爆卦] 房仲手段大破解
 時間  Sun Apr  3 00:44:42 2011
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說到斡旋金
看大家的推文都比較會有問題的地方
就是在於如果我突然反悔不想要了怎麼辦

告訴大家付斡旋或是簽邀約書的小撇步
就是「壓特約」

甚麼是壓特約
壓特約就是
在斡旋書或是要約書上會有一小行的「其他約定事項」
在這個部分裡
你就找方法幫自己在付斡旋時想一個退場機制
例如:
我要找我媽過來看
就寫上
本契約自本人母親看屋滿意後同意以此價金為本人之承購價自始生效。

這樣子到時候就算屋主真的突然佛心大發

或是真的底價只有開價6成
而你覺得會買貴了
就請端出你的老媽這張王牌
以歐巴桑殺價心態表示這間房子只有5成價格的價值
請仲介再去談談看

談不攏就表示屋主底價真的差不多就是那裏了
如果覺得六成OK還是可以以六成買
如果5成真的讓你買到也是賺
反正不吃虧XD

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